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中央空调改造优化类别
编号 |
项目 |
变化 |
备注 |
1 |
使用寿命 |
提高30—50% |
最高可享受8年免费质保 |
2 |
噪音震动 |
降低3-20% |
降噪、隔音、减震 |
3 |
空气质量 |
PM2.5下降30—90% |
指安装高效除霾设备系统 |
4 |
运行能耗 |
降低3%-18% |
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5 |
暖通系统故障率 |
降低 |
每年例行保养、巡检服务 |
6 |
管道水垢 |
不生成 |
生活热水、锅炉地暖、空调管路 |
7 |
空调管道铁锈 |
不生成 |
生活热水、锅炉地暖、空调管路 |
8 |
地暖管道生物黏泥 |
不生成 |
生活热水、锅炉地暖、空调管路 |
改造范例 ：云裳会所采暖、热水系统改造
1.水泵对比
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改造前： |
改造后： |
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水泵选用不知名的贴牌设备， |
所有水泵选用德国威乐品牌， |
噪音值高，50分贝以上运行不稳定。 |
运行稳定，噪音值在40分贝左右。 |
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2.水质对比
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改造前: |
改造后： |
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生活热水中含有大量的水垢和杂质,滋生细菌容易造成皮肤感染。 |
由原来的落地燃油燃气锅炉换成冷凝壁挂炉、增加软水设备、更改原有系统（热水和采暖共用一个水箱，水质脏），保证水质清亮、干净， 出水稳定。 |
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| 3.运行费用对比（运行费用考虑：热水全年运行、水泵等用电节省、采暖运行时间超过普通采暖季） |
| 运行费用分析 | ||
| 项目 | 改造前 | 改造后 |
| 燃料种类 | 天然气 | 天然气 |
| 热负荷（kw） | 208 | 208 |
| 燃气价（元/立方米） | 2.6 | 2.6 |
| 锅炉热效率 | 0.75 | 0.95 |
| 天然气热值（大卡/m³） | 8400 | 8400 |
| 冬季天数（天） | 120 | 120 |
| 运行时间（h） | 24 | 24 |
| 冬季负荷系数 | 0.5 | 0.5 |
| 冬季同时使用系数 | 1 | 1 |
| 机组冬季运行费用（元） | 106307 | 83927 |
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机组运行费用=负荷/热效率*使用时间（h）*天数*负荷系数*电价*同时使用系数 | ||
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热能转换系数：燃料燃烧热能利用率 | ||
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负荷系数：综合考虑室外环境及室内开机率等情况下的机组满负荷率 | ||
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4.186-热力学系数 | ||
系统整改后，每年每个采暖季节省22380元。
4. 安全性对比
改造前：锅炉内部腐蚀严重；热水与采暖共用一个开式水箱，水质脏，产生了大量的水垢和杂质；地暖温度不达标，为了让地暖温度达标，水箱烧水的温度高达七八十度，锅炉特别费燃气而且不安全，同时地暖出现问题的几率大大提高。
改造后：锅炉选用冷凝壁挂炉，节省安装空间；热水与采暖系统分开，循环水不串流。热水系统增加软化水设备，保证水质；使用地暖专用清洗剂进行地暖清洗，保证地暖水流量和室内采暖温度；循环泵带有定时功能。整套系统既节能又保证安全。
